【飲食ニュース】2024年上期 飲食店舗物件の駅別賃料相場ランキング

「飲食店ドットコム」を運営する株式会社シンクロ・フードは、飲食店ドットコム上に登録された飲食店舗物件の駅別賃料相場の上位エリアを発表します。

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概要

調査対象：飲食店ドットコム「店舗物件探し」上に登録された飲食店物件
調査期間：2024年4月〜2024年9月
選定範囲：1,000坪以下・家賃400万円以下、坪単価1,000円〜10万円の物件を対象。シェアキッチンなど価格にその他料金が加算されているものは除く

2024年上期の駅別賃料相場ランキング（上位10駅）

概況

2023年度下期と比較すると、2024年度上期の飲食店物件の駅別賃料相場は全般において坪単価が上昇しており、TOP10においては全て坪当たり4万円台となっています。

その中で、最も坪単価の高い駅は東京でした。東京は2023年度下期2位、同年度上期3位にランクインしており、今回1位に輝きました。東京駅周辺は再開発が進んでおり、その影響が要因の一つとして考えられます。

同様に、7位にランクインした御茶ノ水は過去数年間で20位圏内にもランクインしていない駅ですが、2023年度下期に同様に圏外からランクインした西新宿駅と同じく、再開発に沿った需要の高まりに影響を受けている可能性が考えられます。

また、今回のランキングで最も坪単価上昇率が高かったのは8位の目黒でした（＋15,233円）。目黒は人気が高い一方、他の主要エリアと比べて物件供給量が少ないエリアです。数年前から行われている再開発の影響等で、駅に近い徒歩圏内の物件の賃料が高くなる傾向が見られました。

まとめ

出典：株式会社シンクロ・フード

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#飲食ニュース #賃料 ＃店舗